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PLU : présentation


En mairie, les agents du service de l’urbanisme se tiennent à votre disposition pour vous guider...

Service urbanisme :
Hôtel de Ville - 17 rue Jules Benoît
Du lundi au vendredi, 9h-11h45 / 13h30-17h (sauf mercredi après-midi).


Plan local d'urbanisme (PLU) : présentation

Après une concertation de près de trois ans, réunissant élus, institutions, associations et particuliers, le Plan local d’urbanisme (PLU) et l’Aire de valorisation de l’architecture et du patrimoine (AVAP) ont été approuvés en Conseil municipal du 28 janvier 2014.

Concrètement, cela signifie que les particuliers, lorsqu’ils entameront des démarches d’urbanisme (construction, démolition, modification…), devront désormais se fier à ces règlements actualisés.

 


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PREAMBULE


La commune du Pouliguen disposait d'un Plan d’occupation des sols (POS) arrêté en 1994 et approuvé en 2000. En 2008, la révision du POS en Plan local d’urbanisme (PLU) a été lancée. A cette révision, ont été associées :

  • une démarche d’Approche environnementale de l’urbanisme ;
  • deux études complémentaires : le plan de déplacements communal et l’Aire de valorisation de l’architecture et du patrimoine (AVAP).

Aussi, la révision du PLU de la commune a permis d’élaborer un document conforme aux principes du développement durable, fixés par les lois Solidarité et renouvellement urbains (SRU) ; Urbanisme et habitat (UH) ; Grenelle II (Engagement national pour l’environnement).


Contexte / bilan POS


PRESENTATION


Diagnostic territorial

           
Démographie                     Logements                         Synthèse démographie et logements

                      
Morphologie urbaine       Activités économiques    Equipements                     Transports                          Réseaux télécom



Etat initial de l'environnement

                       
Milieu physique                 Milieux naturels urbains            Paysage                    Patrimoine bâti                 Gestion de l'eau

                 
Choix énergétiques          Gestion déchets                Risques                               Nuisances


Plan d'aménagement et de développement durables (PADD)

Le PLU est non seulement un outil réglementaire mais aussi l’expression d’un projet communal à travers le Projet d’aménagement et de développement durables (PADD). Il permet de définir un véritable projet urbain, d’élaborer une stratégie territoriale et d’affirmer une volonté politique en tenant compte des principes du développement durable.


Choix retenus pour établir ce plan

                       
Enjeux                                  Réflexion                             Orientations                      Motifs de décisions            Contraintes

 
Expertise environnementale

                    
Cohérence                          Incidences                          Incidences Natura 2000             Indicateurs


Résumé non-technique



Résumé


ORIENTATIONS D'AMENAGEMENT ET DE PROGRAMMATION


     
Echéancier                         Orientations

 

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Quai Jules Sandeau : chantier en cours
Parc d'activités du Poull'go : travaux de requalification
 
 
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