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AVAP : présentation

 

Aire de valorisation de l'architecture et du patrimoine (AVAP) : présentation

"Le port, la promenade, le petit bassin, la place des Halles, le bois, la chapelle Saint-Julien Sainte-Anne, la grande côte… nombreux sont les atouts de notre commune. Depuis l’avènement du tourisme balnéaire, l’attractivité du Pouliguen repose sur son authenticité. Aujourd’hui encore, Le Pouliguen continue de cultiver ce charme singulier, auquel nous sommes tous attachés, que nous soyons résidents principaux, secondaires ou visiteurs.

Cette élégance, nous la devons à nos aînés qui ont construit la ville au fil des siècles. Désormais, nous devons veiller à préserver notre architecture et notre patrimoine. Il s’agit des présents de notre passé. En les protégeant, nous pourrons les transmettre aux générations futures.

C’est pourquoi, après une étude de fond menée par un cabinet spécialisé, après concertation du public, et aux côtés de l’Architecte des bâtiments de France, le Conseil municipal a approuvé l’Aire de valorisation de l’architecture et du patrimoine (AVAP). Il s’agit d’une zone ciblée, couvrant environ 25% du Pouliguen, dans laquelle les règles d’urbanisme liées à l’architecture sont renforcées. Face à une évolution constante des modes de vie, des projets (construction, rénovations…) ou encore des matériaux, la mise en œuvre de ce cadre s’avérait nécessaire.

Si l’AVAP s’étend sur un périmètre limité, l’Histoire du Pouliguen nous appartient à tous. C’est en l’entretenant que nous la ferons vivre."

Yves Lainé
Maire
Vice-président de Cap Atlantique délégué aux grands équipements



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PREAMBULE




Préambule complet


PRESENTATION


Diagnostic patrimonial, architectural et environnemental

Diagnostic architectural et patrimonial

                       
Historique                     Caractéristiques          Morphologie urbaine    Inventaire          Servitudes et protections

Diagnostic environnemental

     
Etat initial                     Analyse tissu bâti

Conclusions

           
Conclusions                  Bibliographie                Synthèse des approches architecturale et environnementale


Objectifs de protection

Plan général


Objectifs et périmètre

Plans par secteur

                 
Ville balnéaire              Grande Côte                  Marais                          Centre ancien, promenade port, plage



Objectifs de mise en valeur du patrimoine


Règles liées à l'inventaire patrimonial

                           
Monuments historiques         Immeubles              Murs, grilles, éléments     Espaces publics, naturels, boisés



Objectifs de développement durable


Considérations, prise en compte, cohérence

 



En mairie, les agents du service de l’urbanisme se tiennent à votre disposition pour vous guider...

Service urbanisme :
Hôtel de Ville - 17 rue Jules Benoît
Du lundi au vendredi, 9h-11h45 / 13h30-17h (sauf mercredi après-midi).

 

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Quai Jules Sandeau : chantier en cours
Parc d'activités du Poull'go : travaux de requalification
 
 
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