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PLU : réglement et plans (modification simplifiée en cours)

 

Plan local d'urbanisme (PLU)

En mairie, les agents du service de l’urbanisme se tiennent à votre disposition pour vous guider...

Service urbanisme :
Hôtel de Ville - 17 rue Jules Benoît
Du lundi au vendredi, 9h-11h45 / 13h30-17h (sauf mercredi après-midi).

 

 

  • 23 juillet 2018 : Modification simplifiée du PLU (en cours)

    Par délibération en date du 23 juillet 2018, le Conseil municipal a prescrit une modification simplifiée du PLU afin de permettre :


    > La réhabilitation du Centre technique municipal (CTM) (en zone UI)
    Ce premier projet intéresse une extension sous forme d’un bâtiment de plain pied d’environ 300 m² des Ateliers municipaux. Elle sera destinée à l’aménagement de bureaux, vestiaires, sanitaires, salle de réunion et salle de stockage. Le fonctionnement du site nécessite une implantation centrale du bâtiment, ce qui n’est pas possible aujourd’hui en raison des règles du PLU.
    Il est ainsi envisagé une modification des règles d'implantation par rapport aux limites séparatives.

    > Le renouvellement urbain des constructions situées sur la Grande Côte (en zone UCa)
    Ce second projet concerne une modification de la zone UCa du PLU, afin d’autoriser la démolition des constructions existantes sans intérêt architectural identifié dans l’Aire de valorisation de l'architecture et du patrimoine (AVAP). L’objectif  est de permettre aux propriétaires de reconstruire une maison sans pour autant augmenter les possibilités de construction offertes par le PLU actuel.

    > L’extension de la maison de retraite « Andrée ROCHEFORT » (située en zone UBc)
    Pour ce troisième projet, le CCAS de la Commune souhaite, en lien avec l’EHPAD « Andrée Rochefort », permettre la construction par un bailleur social d’une vingtaine d’habitations intermédiaires, destinées à accueillir des résidents « séniors ».


    Enfin, au regard de l’évolution de la codification du Code de l’urbanisme, il convient de mettre à jour les références des articles cités dans le règlement du PLU, ce qui sera aussi l’occasion d’en corriger les erreurs matérielles.


    >> Voir la note de synthèse complète


    >> Voir la délibération
     


REGLEMENT



PLU approuvé le 28 janvier 2014, modifié le 23 octobre 2015

Dispositions générales

Zone centre-ville : UA
Zone urbaine mixte : UB
Zone urbanisée résidentielle : UC
Zone réservée pour aménagements : UE
Zone d'activités économiques : UI
Zone pour camping-caravaning et loisirs : UL
Zone pêche et navigation : UP
Zone équipements sportifs : US


 

Zones à urbaniser : 1AU

 

 

 

 

 


Zones naturelles : N

 

 

 

 

 


DOCUMENTS GRAPHIQUES


                   
Zonage                               Zonage couleur                Secteurs de mixité sociale


ANNEXES


Servitudes d'utilité publique

En plus du Plan local d'urbanisme (PLU), êtes-vous soumis à un autre règlement, et notamment celui lié à l'Aire de valorisation de l'architecture et du patrimoine (AVAP)? Vérifiez sur le plan...

 

 

 

Au Pouliguen, une partie de la commune est tout particulièrement protégée compte-tenu de son caractère singulier. Auparavant, cette zone couvrait environ 20% du territoire. Il s’agissait de la Zone de protection du patrimoine architectural, urbain et paysager (ZPPAUP). Aujourd’hui, le périmètre s’est élargi : c’est l’AVAP.



>> Consulter la présentation de l'AVAP
>> Consulter le règlement de l'AVAP


Annexes sanitaires

     
Notice                         Règlement collecte déchets ménagers et assimilés

                 

Réseau eau potable   Réseau eaux pluviales   Réseau eaux usées     Zonage assainissement

Droits de préemption

 
Plan

Secteurs avec prescriptions d'isolement acoustique


Plan

Règlement local de publicité

     
Règlement                     Plan

Risque de submersion marine

     
Courrier du Préfet     Plan

Cahier de recommandations architecturales, paysagères et environnementales (CRAPE)


Cahier

Patrimoine à protéger

     
Petit patrimoine           Patrimoine bâti et végétal

Schéma de déplacement modes doux

     
Itinéraire piétons         Itinéraires vélos

 

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Allocation chauffage : inscriptions ouvertes
L'agenda des animations de fin d'année est sorti !
Repas de fêtes pour les aînés : inscriptions
 
 
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